センチュリー21サンコスモでは、売却仲介や買取、
相続など様々な売却サービスをご用意しております。
お客様ひとりひとりに合わせて、最適な不動産売買
をご提案させていただきます。
24時間以内のスピード回答!
センチュリー21サンコスモでは、売却仲介や買取、
相続など様々な売却サービスをご用意しております。
お客様ひとりひとりに合わせて、最適な不動産売買
をご提案させていただきます。
他の不動産会社に
まかせているが、
全く反響が無い
物件の維持や税金が
大変なので、
売却を検討している
住宅ローンの残債が
残っているが、
売れるか心配
物件を早く処分する
必要があるので、
買取をしてほしい
センチュリー21サンコスモ 交野店では、
交野市・枚方市・寝屋川市を中心とした不動産の売却に特化しています。
さまざまなご事情により、ご所有の不動産を売却や賃貸にされるお客様からのご依頼に対し、
丁寧かつ迅速なサポートをさせていただきます。
センチュリー21サンコスモではお客様の状況やニーズに合わせて最適な方法をご提案できるよう、
さまざまな売却サービスをご用意しております。
どれが良いか迷われている方もお気軽にご相談ください。
不動産会社が仲介となり、購入希望のお客様をお探しして売却のお手伝いをいたします。
希望価格(相場価格)で売りに出せるので、買取よりも高値で売ることができ、少しでも高く売りたい方におすすめです。
不動産会社が買い手となり、売却予定の不動産を直接買い取らせて頂きます。
不動産会社が直接買い取るので、すぐに売却でき、仲介手数料は不要です。なるべく早く不動産の現金化をしたい方におすすめです。
相続税は相続人が相続の開始があったことを知った日の翌日から10ヶ月以内に、被相続人の住所地の所轄税務署に申告・納税する必要があります。
空き家状態のまま家を放置し続けていると、放火犯や犯罪者に狙われたり、地震などでの倒壊リスクが高まったりと様々なデメリットがあります。
センチュリー21サンコスモ 交野店では、
交野市・枚方市・寝屋川市
のエリアで不動産売却や買取を強化中です。
物件種別や状況は問いません。
お気軽にご相談ください。
交野市・枚方市・寝屋川市を中心とした不動産売却価格については、全域において相場データを独自に入手し、常に調査・把握に努めております。 不当に低い価格とならないよう、適正価格でのお取引をお約束いたしますのでご安心ください。
通常、ご売却依頼をいただいた不動産は、購入希望のお客様をお探しして仲介による売却手続きをおこないますが、不動産の現金化をお急ぎの場合、当社が直接お客様の不動産を購入させていただく「不動産買取サービス」もご用意しております。
仲介による売却と買取の違い、メリット・デメリットをご理解いただいた上で、お客様にあった現金化の方法をお選びください。 あらゆる手法をご提案いたします。
センチュリー21サンコスモには、経験豊富なスタッフが揃っています。 「折込チラシ広告」、「インターネット広告」などの広告費用は全て当社負担で行い、いち早くご売却が出来るよう積極的な売却活動を行っていますので、安心しておまかせください。
センチュリー21サンコスモでは、対象となる物件の状況を把握し、売却や賃貸借、管理・メンテナンス、相続手続きのサポートなど最適なプランをご提案いたします。 必要に応じて専門家との連携を図りながら、お客様の問題の解決に向けてサポートさせていただきます。
そのようなことは一切ありません。
査定の結果、売却をされないケースも当然ございます。最終的に売却をされるかどうかはあくまでお客様のご判断になります。
必ずしも査定価格で売出しをする必要はありません。
しかし、お客様にご提示した査定価格は、不動産のプロが客観的に評価し、周辺の相場や長年蓄えたノウハウをもとに算出した価格になります。
仮に、査定価格を大きく上回る金額で売りに出されると、実際に売却に至るまで長い期間要したり、結局査定金額でしか売れなかったというケースもあります。
売り出し価格については、センチュリー21の店舗スタッフとよくご相談ください。
ほとんどのお客様が、少しでも高く売りたいと考えています。その一方で、購入希望のお客様は少しでも安く買いたいと思っているのも事実です。
より高い価格で売るためには、お客様の不動産を高く評価して頂ける購入希望者を見つけることです。
センチュリー21では、その広いネットワークときめ細かな営業力を武器に、より良い購入希望のお客様を全力で探すお手伝いをさせて頂きます。
もちろん可能です。
実際に、売却を希望される多くのお客様は、住みながら売却を進めております。ご在宅の際に購入の内見希望者がいらっしゃれば、事前にご連絡の上でお住まいをご案内させて頂くことになります。その際にはご協力をお願いできればと思います。
もちろん可能です。そのようなご要望の場合、現地査定の際にはご近所の方に知られないようにセンチュリー21のジャケットを着用せずお伺いさせて頂きます。
実際の売出しに際しては、ご近隣へのチラシ広告などを行わずに、購入を希望しているお客様の中から条件の合う方にご紹介するなどの対応を行います。また、インターネットでの物件掲載は、比較的ご近所の方に知られにくいという特徴があります。
いずれにせよ、お客様のご事情ご要望に合わせた売却活動を行って参りますので、お気軽にご相談頂ければと思います。
購入希望のお客様へのご紹介、近隣地域への新聞折込チラシ配布、オープンハウスの開催などをさまざまな販売活動を行います。
また、センチュリー21全体でも、テレビCM、ネット広告、各種住宅雑誌やインターネットへの物件掲載などを実施しております。よりスピーディに、より条件の良い買主様をお探しする体制を整え、迅速に買主様を斡旋いたします。
原則的には、お支払い頂く必要はありません。
ただし、お客様のご要望により特別な広告活動を実施する場合等には、実費にてご負担頂く場合もあります。その際は、あらかじめ店舗の担当者からご説明させて頂きますのでご安心ください。
ご自宅の買替えでは、できるだけ売却と購入のタイミングを揃えることが望ましいです。
特に、新築物件の場合は購入から入居までの時間が比較的長くかかります。今のお住いをすぐに売却してしまうと、場合によっては仮住まいが必要になってしまいます。
逆に入居が近くなってから売却しようとすると、売れるまで時間がかかってしまったら販売価格を下げるなど対応が必要になってくることもあります。
センチュリー21では、ひとりひとりのお客様に合った売却プランをご提案させて頂きます。お気軽にご相談ください。
ケースバイケースですが、契約時と引渡し時の2回に分けてご売却代金を支払われることが一般的です。契約時に5~10%程度、残りが引渡し時でのお支払いなることが多いようです。
ご契約から引渡しまで、トラブルなくスムーズに取引が完了するよう、センチュリー21のスタッフが売主様と買主様の間に入り、双方に対して丁寧に対応させて頂きます。
一般的には、リフォームの必要はありません。
ただし、リフォームを行うことで、より高く、より早く売却につながることもケースとしてはあります。その場合は、リフォームは費用もかかり、少なからず売主様のご負担になります。
販売方針についてはまずは、センチュリー21の店舗スタッフとご相談頂くことをおすすめいたします。
不動産の取引においては、空家の状態で引き渡すことが原則となっています。そのため、不要品については引き渡す前までに売主様のご負担で処分して頂く必要があります。
家具などの大型不要品の処分としては、引越し時に引越し業者に引き取ってもらったり、リサイクルショップに売却するなどの方法があります。
センチュリー21では、各業界と数多くの提携を結び、スムーズに住み替えが進むようにサポートして参ります。是非一度センチュリー21の店舗スタッフにご相談ください。
072-810-3033営業時間 9:30〜19:00 [水曜定休]