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京田辺市河原神谷　1期　1号地　10区画分譲

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お問い合わせ番号：113201-5747
不動産／新築一戸建て
京田辺市河原神谷　1期　1号地　10区画分譲
京田辺市河原神谷
片町線 京田辺 ( 徒歩 16分 )
近鉄京都線 新田辺 ( 徒歩 12分 )
田辺東小学校  ／ 培良中学校
価格 3498.00万円(税込)
【200万円 値下げ】
（旧価格：3,698万円）
間取り 3SLDK
物件の詳細、周辺環境、内覧のご予約など、お気軽にお問い合わせください。
建物/専有
面積		 92.32㎡
（27.93坪） 		土地面積 101.54㎡
（30.72坪） 		築年月 2025年5月
(令和7年5月)
駐車場 有／2台 地上階数 2階 地下階数 -
構造 木造
接道状況 北 6.00m 
接面6.65m
用途地域 第一種中高層住居専用地域
都市計画 市街化区域
地目 宅地
建ぺい率 60%
容積率 200%
国土法 不要
計測方式 登記
土地権利 所有権
不動産の現況 新築
入居／引渡 即時 
取引 仲介
■中学校までの距離：1120ｍ
■法令制限等：高度地区
■建築確認番号：第RO6確認IPEC30226号

■ガス：都市ガス
■水道：公営水道
■汚水：公共下水
■雑排水：側溝
■学校区：
田辺東小学校（京田辺市）
培良中学校（京田辺市）

京田辺市河原神谷　1期　1号地　10区画分譲の特徴・設備

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ローンシミュレーション条件
頭金 万   万
ボーナス払い
(年2回)		 万   万
借入利率 ％   ％
借入年数 年   年
ローンシミュレーション結果
借り入れ金額 34,980,000円
月々の返済額
(ボーナス月以外の年10回)		 100,053円／月
ボーナス月の返済額
(年2回)		 100,053円／月
年間の返済額 1,200,636円
総支払額
(頭金含む)		 42,022,260円
  • ※元利均等返済方式でシミュレーションしています。
  • ※実際のご返済額はその他の条件により計算結果と異なりますので、予めご了承ください。
  • ※シミュレーション結果はご返済の目安としてご利用ください。また、将来のお借り入れを約束するものではありません。
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センチュリー21サンコスモ 交野店
TEL：072-810-3033
営業時間：9:30-19:00
定休日　：水曜日　　　　　　　　　　　　　
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